부동산을 싸게 사는 제일 좋은 방법! 경매에 대해 공부해보자. 이번시간엔 부동산 경매에 대한 개념부터 살펴보자. 1. 부동산 경매란 ? 채무자가 약속한 기일까지 채무를 변제하지 않은 경우, 채권자가 채무자 혹은 채무자 이외의 제3자가 채무자를 위해 담보로 제공한 부동산을 환가하여 그 대금으로 자신의 채권을 회수하는 일련의 행위 라고 정의한다. 좀 더 쉽게 설명하면, 어떤 사람이 은행에서 대출을 받았다고 하자. 그 사람이 대출 원리금 상환을 못하고 계속 연체가 되면 은행은 어떤 선택을 할까 ? 은행은 대출금을 회수하기 위해 법원에 경매를 신청한다. 등기사항전부증명서에 임의 경매라는 등기가 이루어 진 후(압류)경매 절차에 들어가고, 누군가에게 낙찰되어 낙찰 대금이 납부되면 법원은 낙찰자가 납부한 대금..
