2025년 전세임대형 든든주택 입주자 모집 안내

고물가와 치솟는 전세 가격으로 주거 불안이 커진 요즘, **정부에서 시행하는 ‘전세임대형 든든주택’**은 무주택 서민과 청년층, 고령자 등에게 큰 도움이 되는 공공 임대주택 제도입니다.

이번 글에서는 2025년 전세임대형 든든주택의 개요, 신청 자격, 신청 방법, 입주 절차, 주의사항까지 한눈에 정리해드립니다.

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✅ 전세임대형 든든주택이란?

든든주택은 기존 전세임대 제도를 통합·개편한 새로운 유형의 주택 지원 사업으로, 2024년부터 도입되어 2025년에도 지속 운영됩니다.
무주택 취약계층, 청년, 고령자 등에게 전세금을 대신 지원해 민간주택에 거주할 수 있도록 돕는 전세임대 방식의 주택지원입니다.

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✅ 주요 특징

✅ 신청 자격

2025년 기준 전세임대형 든든주택은 6개 유형으로 구성되어 있으며, 각 유형마다 신청 자격이 조금씩 다릅니다.

1. 일반형
• 대상: 무주택 세대구성원으로 도시근로자 월평균소득의 70% 이하
• 우선 순위: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정 등

2. 청년형
• 대상: 만 19세~39세 미혼 청년 중 무주택자
• 추가 조건: 부모 소득과 자산 기준 충족 필요

3. 신혼부부형
• 대상: 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
• 추가 조건: 맞벌이의 경우 소득기준 상향 적용

4. 고령자형
• 대상: 만 65세 이상 무주택 고령자
• 우선순위: 저소득 독거노인 등

5. 장애인형
• 대상: 등록 장애인 및 장애인가구 구성원
• 지원 범위: 주택 구조 및 편의성 고려 우선 공급

6. 취약계층형
• 대상: 주거지원이 시급한 주거 취약 계층 (노숙인, 긴급복지대상자 등)

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✅ 전세금 지원 한도 (2025년 기준)

✅ 신청 방법

📌 신청 시기
• 2025년 상반기 모집공고: 7월 기준 현재 모집 중 (지역별 상이)
• 지자체 또는 LH 홈페이지를 통한 수시 모집도 병행

📌 신청 방법
1. 온라인 신청:
• LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)
2. 오프라인 방문:
• 관할 LH 지역본부, 지방자치단체 주거복지과

📌 제출서류
• 주민등록등본, 소득확인서, 무주택 확인서류, 가족관계증명서 등
• 신청 유형별로 서류는 상이하므로 모집 공고문 확인 필수

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✅ 입주 절차

1. 입주 신청
LH 또는 지자체 모집공고 확인 후 신청
2. 자격 심사
소득, 자산, 무주택 여부 등
3. 주택 물색
입주자가 원하는 전세주택을 직접 찾음
4. LH와 집주인 간 전세계약 체결
5. 입주자 재임대 계약 체결 → 입주

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✅ 주의사항

• 신청 자격 기준이 엄격하므로 공고문 꼼꼼히 확인
• 전세 보증금 한도 초과 시 초과 금액은 입주자 자부담
• 주택 요건(면적, 가격 등)을 충족하지 못하면 지원 불가
• 허위서류 제출 시 불이익 발생

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✅ 이런 분들에게 추천합니다.

✔ 전세금 마련이 부담스러운 청년 및 신혼부부
✔ 안정된 주거를 원하는 고령자, 장애인
✔ 민간임대에 살고 있지만 주거비가 과도한 분
✔ LH 공공임대 입주를 기다리는 중간 단계의 대안이 필요한 분

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📌 마무리

전세임대형 든든주택은 민간 주택을 활용해 보다 빠르고 유연한 주거 지원이 가능한 제도입니다.
2025년 현재 모집이 진행 중인 지역도 있으니, LH청약센터나 거주지 관할 지자체 홈페이지를 수시로 확인해보세요.
정부의 주거복지 혜택을 잘 활용하여 더 안정된 삶을 시작하시길 바랍니다.