하태하태! 창원 힐스테이트 더 퍼스트!
신축에 목말라이 있는 구창원에서 분양하는 힐스테이트 창원 더 퍼스트 1순위 청약조건 알아 볼 건데요. 우선 공급세대 등 기본적인 분양정보 먼저 훑고 시작하겠습니다.
힐스테이트 창원 더퍼스트 기본정보
▶위치 : 창원시 성산구 내동 산 33-1번지 일원
▶세대수 : 1,779세대
▶규모 : 지하 2층 ~ 지상 33층 아파트 17개동
▶주택형 : 84㎡ / 106㎡ / 123㎡ / 137㎡
▶입주 예정일 : 2025년 9월
분양일정
▶입주자 모집공고일 : 4/8(금)
▶특별공급 : 4/18(월)
▶1순위(당해) : 4/19(화)
▶1순위(기타) : 4/20(수)
▶2순위 : 4/21(목)
▶당첨자 발표 : 4/27(수)
▶정당계약 : 5/9(월)~5/16(월) 8일간
공급안내
▶일반공급 : 1,109세대
▶특별공급 : 670세대(일반기관추천 83세대, 다자녀가구 177세대, 신혼부부 159세대, 노부모부양 52세대, 생애최초 199세대)
공급금액(분양가) 및 납부일정
▶84타입 34평(795세대) : 4.69억~5.21억
▶106타입 41평 (328세대) : 5.62억~6.23억
▶123타입 46평(412세대) : 6.34억~7.03억
▶137타입 51평(244세대) : 6.98억~7.74억
▶중도금 50% 이자후불제이며, 중도금 6회차는 자납해야함.
창원 집값 생각하면 이 분양가는 꿀임. 잔금은 집단대출로 입주전에 한다치고, 분양권 보유기간 내 필요한 현금은 '계약금 + 중도금 6회차 금액 + 발코니 확장비, 각종 옵션 계약금/중도금 ' 정도 입니다. 106타입 1층 당첨자라면 계약금 56,200만원 + 중도금 6회차 56,200만원 + 옵션 계약금 되겠네요. 약 1억 2천쯤~있어야합니다.
일반공급 (1,2순위) 청약 조건
창원 힐스테이트 더 퍼스트는 조정지역이라 1순위 조건을 잘 확인해야합니다.
▶세대주만 청약가능
세대원 안됨!! 세대원으로 청약시 부적격 처리됨!!
▶과거 5년내 당첨 사실 없을 것
본인 및 세대원 중 5년내 당첨자로 선정된 사실이 있는 경우 1순위 청약 제한됨.
▶청약통장 가입기간 24개월 충족
통장가입기간 24개월 경과 및 지역/면적별 예치금 충촉해야함!!
집 있어서 청약 필요없다고 해지한 사람들. 뒤늦게 알고 청약 가입한 사람들. 24개월 채우기 힘들어요. 청약통장 해지하는거 아닙니다.
▶2주택 이상 소유 시 청약불가
1주택 소유자 세대에 한해 추첨제 참여 가능하며, 반드시 주택처분서약서 작성해야합니다.(분양권은 처분서약 대상 아님)
위 조건을 모두 충족하지 않은 자는 1순위 청약이 불가합니다.
청약통장 예치금별 청약가능 전용면적(청약신청자의 주민등록 주소지 기준)
내가 세대주이고, 청약통장 24개월 넘었고, 예치금이 400만원 들어있고 5년내 당첨사실이 없는 무주택이다 또는 1주택이지만 처분서약조건 쓰겠다! 하면 84㎡ / 106㎡ / 123㎡ 모두 1순위 청약이 가능하겠습니다.
청약 가점제 적용 비율
주택소유별 1순위 청약 가능 여부
청약자는 가점제/추첨제 선택이 불가하며, 주택 소유 여부에 따라 분류됨.(가점제 낙첨시 추첨제로 자동 전환)
▶창원 힐스테이트 더퍼스트는 청약과열지역 및 분양가 상한제 적용 주택으로 당첨자로 선정 시 당첨일로 부터 10년간 재당첨 제한이 있으며, 전매제한이 있으니 위에서 설명드린 계약금, 중도금 6회차, 옵션 계약금 등의 필수 비용을 감당할 수 있는지 잘 계산한 후에 청약하시기 바랍니다. 당첨되었는데 비용 마련이 안되서 포기하면 너무 아까우니까요.
단지배치도
평형별 평면도
청약한번 하려면 알아봐야할게 너무많네요. 머리 빠질 듯. 특공은 해당안되서 자세히 안봤지만 해당 되시는 분들은 입주자모집공고를 씹어먹어볼 것. 모르겠으면 무조건 모하에 전화해서 상담사랑 통화하던지 청약홈 고객센터에 통화해 보고 청약 신청할 것!!
나는 조건이 안되서 못넣지만 조건 되시는 분들에게 행운이 깃들 길~
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